26789 Leer, Einfamilienhaus, tolle Innenstadtlage!

Dieses 1920 erbaute Wohnhaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Leer gelegen.

Durch die absolut bevorzugte sehr zentrale Wohnlage ist ein qualitativ hochwertiges Wohnen mit allen Annehmlichkeiten

des täglichen Bedarfs gegeben.

Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

PKW Stellplätze sind direkt links und rechts am Haus vorhanden.

Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung versehen.

Das Haus ist mit Außenrolladen ausgestattet.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.

Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 130 qm.

Das Haus ist teilunterkellert.

In früheren Zeiten  waren in dem Objekt zwei Wohneinheiten vermietet. Dieses ist nach wie vor möglich.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57%.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten des Hauses sind folgendermaßen aufgeteilt.

Erdgeschoss:

Küche, mit Einbauküche

Esszimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

WC

Flur

Schlafzimmer

Obergeschoss:

Flur

Küche

2 Schlafzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Das Haus ist teilunterkellert.

Lage

Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.958 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt.

Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte.^[2] Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss.

Die Altstadt gilt wegen des guten Erhaltungszustands ihrer historischen Häuser als die „wertvollste“ der Region.^[3] Vier Burgen, zahlreiche Bürgerhäuser und Kirchen aus mehreren Jahrhunderten sind in der Stadt zu finden.

Wikipedia

Über das Objekt