26789 Leer-Loga, Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage!

Dieses 1961 erbaute  und 1997 durch einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage

von Leer-Loga  gelegen. Im Jahr 1997 wurde ebenfalls das komplette Dach erneuert und isoliert.

Vom großen Wohn/Essbereich hat man einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer, wobei das im

Erdgeschoss über  eine Fußbodenerwärmung verfügt. Im Obergeschoss  befinden sich  drei Schlafräume und

das zweite Badezimmer.

Die Auffahrt zum Haus bietet ausreichend Stellmöglichkeiten  für Fahrzeuge.

Ein kleiner pflegeleichter Garten rundet das Gesamtbild ab.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Es fällt KEINE Käuferprovision an!

 

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattung

Die Räumlichkeiten des Hauses sind folgendermaßen aufgeteilt.

Erdgeschoss:

Wohnzimmer, mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse

Küche, mit Einbauküche

Badezimmer, incl. Fußbodenerwärmung

Hauswirtschaftsraum

Flur

Büro/Gästezimmer

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer

Flur

Badezimmer

Das Haus ist zum teil unterkellert.

 

Lage

Leer (Ostfriesland) (ostfriesisch Læær oder Läär) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 35.078 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte.[2] Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss.

Die Altstadt gilt wegen des guten Erhaltungszustands ihrer historischen Häuser als die „wertvollste“ der Region.[3] Vier Burgen, zahlreiche Bürgerhäuser und Kirchen aus mehreren Jahrhunderten sind in der Stadt zu finden.

Durch die Hochschule Emden/Leer ist Leer seit dem Jahr 2000 Hochschulstadt. Weitere öffentliche Dienstleister haben in der Stadt ihren Sitz oder eine Niederlassung.

Über das Objekt

ObjekttypEinfamilienhaus
ObjektartKaufobjekte
Kaufpreis289.000,00€
ProvisionProvisionsfrei
Wohn/Nutzflächeca. 160 qm
Grundstücksgröße556 qm
Anzahl Etagen2
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Ausstattung Badezimmernormale Ausstattung
Bodenbelagverschiedene
Unterkellertja
Zustandgepflegt
Verfügbar abnach Absprache
Energieausweisnein
Energieausweistypin Vorbereitung
HeizungsartZentralheizung, Baujahr 2009
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr1961