26802 Moormerland/Neermoor, Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Moormerland-Neermoor.

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Moormerländer Ortsteil Neermoor und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse – ideal für alle, die entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen.

Die rund 125 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine durchdachte, praktische Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine Einbauküche ergänzt.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt für gesellige Abende, entspannte Stunden im Freien oder das Spielen mit Kindern.

Auch energetisch und technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß:

. 2010 ist die Hohlschicht mit einer Wärmedämmung ausgestattet worden.
• 2011 wurde das Dach mit einer leistungsstarken 8,36 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet.
• 2022 erfolgte die Erneuerung sämtlicher Fenster sowie des Terrassentürelements inklusive Außenrollläden.
• Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2024 seniorengerecht modernisiert und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort für jede Lebensphase.

Zum Objekt gehören außerdem eine massive Garage sowie zwei direkt angrenzende Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume, die praktischen Stauraum schaffen.

Der weitläufige Garten begeistert mit Gewächshaus und Gartenhaus und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielparadies für Kinder, als Nutzgarten für Hobbygärtner oder als grüne Rückzugsoase. Ein Rasenroboter sorgt dabei komfortabel für eine gepflegte Rasenfläche.

Die Infrastruktur ist ebenfalls überzeugend: Das Einkaufszentrum von Moormerland erreichen Sie in nur etwa fünf Autominuten. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken.

Ein rundum attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Interesse geweckt?

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Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57%.

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