Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Moormerland-Neermoor.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage im beliebten Moormerländer Ortsteil Neermoor.

Die angenehme Wohnlage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen die Immobilie sowohl für kleine Familien als auch für Paare oder Menschen attraktiv, die komfortables, ebenerdiges Wohnen bevorzugen.

Das Objekt ist aktuell vermietet.

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Kapitalanlage wie auch zur Eigennutzung – Sie haben die Wahl.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum pflegeleichten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen.

Zum Objekt gehören außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein praktisches Gartengerätehaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und -geräte bietet.

Im Dachgeschoss stehen noch Ausbaureserven zur Verfügung, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen – beispielsweise für  weitere Zimmer, oder Ausbau zu einer  kleinen Ferienwohnung.

Auch technisch wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Seit dem Jahr 2010 wurden unter anderem folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:

• Einbau einer neuen Gaszentralheizung

• Modernisierung des Badezimmers

• Erneuerung der Innentüren

• Austausch der Fenster und Außentüren

• Anbringung neuer Dachrinnen

• Dämmung des Dachbodens sowie Auslegung mit OSB-Platten

Die Infrastruktur der Umgebung ist ebenfalls sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.