26831 Bunde, Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in ruhiger Siedlungslage!

Charmantes Eigenheim mit Potenzial in ruhiger Lage von Bunde!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt eingebettet in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung von Bunde.

Auf ca. 95 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus eine solide Basis mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Anfang der 90er Jahre wurde das Dach komplett erneuert und mit hochwertigen Ton-Ziegeln versehen.

Die Fenster sind mit   Außenrolladen ausgestattet,  die zum Teil elektrisch betrieben werden.

Das pflegeleichte Grundstück mit einer Größe von 454 m² lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein – je nach Lust und Laune.

Zur Immobilie gehört außerdem eine praktische Garage mit angrenzendem Nebenraum – ideal für Hobbybastler oder als zusätzlicher Stauraum. Das Garagentor ist mit einem elektrischem Antrieb ausgestattet.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und Kindergärten, sind bequem in der Nähe erreichbar.

Kleiner Hinweis mit Augenzwinkern: Für die neuen Eigentümer darf der Werkzeugkasten gern griffbereit stehen – ein wenig handwerkliches Geschick bringt dieses Haus ganz groß raus!

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57%.

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Ausstattung

Die Räumlichkeiten des Hauses sind folgendermaßen aufgeteilt.

Erdgeschoss:

Küche, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten.

Obergeschoss:

2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer.

Das Haus ist teilunterkellert.

Lage

Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer historischen Landschaft des südlichen Ostfrieslands.

Die Gemeinde zählt zu einer der kleineren Einheitsgemeinden Ostfrieslands. Hier leben 7731 Einwohner auf circa 121 Quadratkilometern.

Wirtschaftlich ist die Gemeinde von Landwirtschaft und Tourismus geprägt.

Bunde wird in erster Linie durch die Autobahnen 31 und 280 erschlossen. Bahnhöfe finden sich in der Umgebung, sowohl in Weener als auch in Leer.
Innerhalb einer einstündigen Autofahrt sind größere Städte wie Oldenburg und das holländische Groningen zu erreichen.

In Bunde sind 3 Grundschulen, sowie eine Oberschule und eine Haupt- und Realschule angesiedelt. Die nächstgelegenen Gymnasien und eine Berufsbildende Schule befinden sich in der Stadt Leer. Die Frühkindliche Erziehung wird in insgesamt drei Einrichtungen angeboten.

Über das Objekt